Prodej chalupy – penzion Ludvíkov s pozemkem 2 399 m²
obec Ludvíkov, okres Bruntál · cca 2 km od Karlovy Studánky
Penzion, který žije – a může žít dál
Dnes provozovaný penzion v klidné části obce Ludvíkov nabízí okamžité podnikání i kombinaci bydlení s provozem. Rovinatý pozemek sousedí s řekou Bílá Opava a objekt nebyl zatopen ani při povodních v roce 1997, ani v roce 2024. Podkroví lze vestavět na další pokoje nebo apartmány a k dispozici jsou vizualizace přestavby na moderní apartmány s wellness a barem.
Co nabízí tento objekt
Provozovaný penzion
Objekt dnes slouží jako penzion – vhodný k podnikání i ke kombinaci bydlení s provozem.
Pozemek u řeky Bílá Opava
Rovinatý pozemek sousedí s řekou Bílá Opava a vede na něj most na další pozemek.
Nikdy nezatopeno
Penzion nebyl zatopen ani při povodních v roce 1997, ani v roce 2024.
Společenská místnost s krbem a barem
V přízemí je společenská místnost s krbem a barem plus kuchyně na snídaně a večeře.
Apartmán a pokoje s kuchyňkami
Zmodernizovaný apartmán s kuchyní, koupelnou a terasou; pokoje s kuchyňkami a společným sociálním zařízením (oddělené M/Ž).
Zahrada a venkovní posezení
Venkovní posezení pro 30 osob, dětské hřiště a velká zahrada o výměře 2 123 m².
Vestavba podkroví
Podkroví lze vestavět na další pokoje nebo apartmány.
Vizualizace přestavby
K dispozici jsou vizualizace přestavby na moderní apartmány s wellness a barem.
Fotogalerie objektu
Prohlédněte si objekt na vlastní oči
Video: Prodej penzionu v Ludvíkově (SIJAN reality)
Přehled údajů
| Cena | 9 900 000 Kč |
|---|---|
| Lokalita | obec Ludvíkov, okres Bruntál (cca 2 km od Karlovy Studánky) |
| Typ objektu | chalupa – penzion (rekreační objekt) |
| Stav objektu | velmi dobrý, zařízeno |
| Konstrukce | samostatný patrový cihlový dům v klidné části obce |
| Pozemek | 2 399 m² (zahrada 2 123 m²) |
| Zastavěná plocha | 286 m² |
| Užitná plocha | 510 m² |
| Sklep | 150 m² |
| Podlaží | 2 nadzemní + 1 podzemní |
| Dispozice | 5+ pokojů |
| Kapacita | 30 lůžek |
| Vytápění | ústřední na tuhá paliva |
| Voda | místní zdroj / studna |
| Odpad | septik |
| Internet | ano |
| Doprava | silnice a autobus |
| Parkování | 7 míst |
Využití v každém roční období
Zima
Sjezdovky a běžecké trasy v okolí, lázeňské služby v nedaleké Karlově Studánce.
Léto
Turistika a cykloturistika v Jeseníkách, koupání v řece Bílé Opavě těsně u pozemku.
Máte zájem o chalupu Ludvíkov?
Ing. Zuzana Leśniczaková
realitní makléřka
SIJAN reality s.r.o.
Akátová 471, 747 31 Velké Hoštice
Cena a všechny údaje jsou uvedeny podle nabídky realitní kanceláře SIJAN reality s.r.o. Fotografie jsou z původní nabídky včetně vodoznaku RK. Přesná adresa objektu je sdělena při domluvení prohlídky.